コラム

バリアフリーリフォームの知識を総まとめ｜基礎知識から補助金まで

高齢者人口の増加により、バリアフリーリフォームの需要は高まってきています。現在、健康であっても、転倒をキッカケに寝たきりになってしまう場合もあるため、予防の観点からもバリアフリーリフォームは大切です。 実際に、リフォームする場合は、どのようなことに注意すれば良いのでしょうか？この記事では、バリアフリーリフォームについて詳しく解説します。 ...

断熱リフォームをするための豆知識-基礎知識から補助金まで

屋根や天井、外壁、床の住まいを断熱材で覆う断熱リフォームが人気を集めています。なぜ、人気を集めているのでしょうか？この記事では、断熱リフォームで得られる効果と工事を行う場合のポイントについて分かりやすく解説します。断熱リフォームを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。   断熱リフォームの効果 まず、断熱リフォームで得ら...

トイレリフォームをする時のトイレの種類と選び方のコツ

トイレの便器以外の部品は劣化するため、故障が原因でトイレリフォームを行う人は多いです。温水洗浄便座が動かなくなったり、配管が詰まってしまったりと、さまざまな理由でトイレリフォームが行われます。 近頃は、豊富な形状や機能のトイレが登場しているため、どのようなトイレに交換すれば良いか悩むお客様も多いです。そのような悩みを抱えている方のために、...

トラブルを防止！リフォーム工事請負契約書の締結時のポイント

建設業法第19条では、所定の事項を記載した工事請負契約書の交付が義務付けられています。しかし、小規模工事は契約書を交わさずに行われることも多く、誤解や勘違いが生じてトラブルに発展することもあります。 このようなトラブルを防止するためには、どのようなことに注意すれば良いのでしょうか？ここでは、リフォーム工事請負契約書を締結する際のポイントに...

リフォーム後には節税！確定申告でリフォーム所得税控除を受ける方法

住まいのリフォームを行った場合に、要件を満たしていれば確定申告することで所得税控除を受けられます。 「会社が年末調整の手続きをしてくれるから、確定申告をする必要はない」という認識を持っている方は、税金面で損をしているかもしれません。リフォームを行った場合は、忘れずに確定申告を行いましょう。実際に、どれぐらいお得になるのでしょうか？ この記...

上がる？下がる？固定資産税に影響するリフォーム工事を大紹介

不動産所有者が頭を悩ませるのが、固定資産税の支払いです。毎年、支払わなければいけない税金となっています。この固定資産税は、建物や土地の固定資産評価額に応じて税額が計算されており、リフォーム工事で評価額が上がることもあるので注意しなければいけません。 「リフォームをして快適な住まいを実現できた…！」と喜んでいたら、翌年の固定資産税が上がって...

我が家はリフォーム？建て替え？悩んだ場合の判断基準と選び方

中古住宅を相続したり、実家を二世帯住宅にして同居しようと考えたりする場合は、リフォームと建て替えのどちらが良いのでしょうか？予算だけで決めるのではなく、建物の構造や状態を踏まえて、適切な方法を選ぶことが大切です。 ご家庭にあった方法を選ぶためにも、それぞれの違いについて理解を深めておきましょう。この記事では、リフォームと建て替えの違いにつ...

これで安心！リフォーム時期の目安を把握して計画表を作成しよう

住まいには定期的な修繕が必要ですが、リフォーム時期を把握していない方は多いです。 住宅の資産価値を維持するためにも、定期的な修繕を行いましょう。 そのためにも、リフォーム時期の目安を把握して計画を立てることが大切です。 この記事では、リフォーム時期の目安と計画表の作成方法をご紹介します。   リフォーム時期の目安 部位別リフォー...

リフォームとリノベーションのメリット・デメリットなどの違いを比較

近年、良く耳にする機会が増えてきた「リノベーション」という言葉ですが、本当の意味を説明できる人は意外と少ないかもしれません。また、リフォームやDIYという言葉も聞くようになりました。 現在の住まいの改修工事を依頼したいけれど「どちらで依頼すればいいの？」と悩んでいる方もいるでしょう。今回は、それぞれの違いを比較してメリット・デメリットを解...

リフォームローンの選び方は「担保」「金利」「返済方法」に注目

リフォーム工事の費用は現金で用意できるものではありません。そのため、リフォームローンを検討している方もいるでしょう。 「ローンを借りたいけれど、審査に合格するのかな？」「有担保型・無担保型のどちらのリフォームローンを選べば良いのだろう？」と悩む方もいるでしょう。 実際に、工事内容やライフプランに合ったローンを選択しなければ、返済額が多くな...

リフォーム工事では「建築確認申請」は必要？不要？丸わかりガイド

建築確認申請は、安全に住むために欠かせない建物の審査です。この審査は、リフォーム工事で受けなければいけないときと、受けなくても良いときがあります。そのため、どのような工事の場合に審査を受けなければいけないのかを把握しておきましょう。 建築確認申請とは 建築物が敷地・構造・設備・用途に関する最低限の基準を満たしているか審査することをいいます...