コラム

上がる？下がる？固定資産税に影響するリフォーム工事を大紹介

不動産所有者が頭を悩ませるのが、固定資産税の支払いです。毎年、支払わなければいけない税金となっています。この固定資産税は、建物や土地の固定資産評価額に応じて税額が計算されており、リフォーム工事で評価額が上がることもあるので注意しなければいけません。 「リフォームをして快適な住まいを実現できた…！」と喜んでいたら、翌年の固定資産税が上がって...

全館暖房で快適な暮らしを体感

全館暖房で快適な暮らしを体感 岡山市南区藤田第二小学校の南で高断熱高気密住宅の完成体感会を1月15日〜18日の4日間開催しています。 今回の作品は通常の標準仕様にさらに断熱性能をプラスした高性能仕様で外壁と屋根は通常の1、5倍の断熱を施しています。 サッシも東西北面を樹脂トリプルガラスサッシに性能アップしていて、ＵＡ値も0、３３までアップ...

見学会 予約が2枠空きました！

岡山で高性能な注文住宅を建てるなら株式会社小林工業🏠 いつも小林工業のブログ、Facebookをご覧いただき、誠にありがとうございます！   本日、見学会1日目が終了しました。 ご来場いただいた皆さまありがとうございました♪     土日はほぼ予約がいっぱいですが、 16(土)と17(日)は1枠ずつキャンセル...

社内打合せ

岡山で高性能な注文住宅を建てるなら　株式会社小林工業　設計営業スタッフのK.Aです。 いつも小林工業のブログ、Facebookをご覧いただき、誠にありがとうございます♬ 小林工業では、太陽に素直なパッシブデザインを取り入れ、高気密・高断熱の高性能の家づくりで、快適な暮らしをお届けしています。   さて今日は社内にて社長をはじめ現...

美作市　K様邸

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トイレ選びのポイント

岡山で高性能な注文住宅を建てるなら　株式会社小林工業　設計営業スタッフのNです。いつも小林工業のブログ、Facebookをご覧いただき、誠にありがとうございます♬小林工業では、太陽に素直なパッシブデザインを取り入れ、高気密・高断熱の高性能の家づくりで、快適な暮らしをお届けしています。   本日はご家族皆様がお使いになられるトイレ...

今朝の最低気温マイナス9度

今朝の最低気温マイナス9度 今年最低の寒波がやって来ました！ 美作市海田の最低気温は➖９度 奈義町では➖10度を下回ったと聞いています！ 晴れの国岡山 瀬戸内の温暖な気候 と言われていますが県北は内陸部の気候でかなり冷え込みます！ 工事中の現場の水栓は不凍コマが付いているので凍結しそうな温度になると自動で水が流れ出す仕組みになっていて、水...

パッシブ設計は「太陽に素直な家」

パッシブ設計は「太陽に素直な家」 美作市大井ヶ丘の分譲地です！ 一昨年7ヶ月間かけて学んだ松尾設計室さんの指導を基に陽光を上手くコントロールした家作りを実践しています。 庇による日射遮蔽(夏の日差しを遮る) 大型窓による日射取得(冬の日射エネルギーを取得) 高い断熱性能で熱を漏らさない(ＵＡ値0、38) 高い気密性能で漏気を防ぐ(Ｃ値0、...

美作市　A様邸

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我が家はリフォーム？建て替え？悩んだ場合の判断基準と選び方

中古住宅を相続したり、実家を二世帯住宅にして同居しようと考えたりする場合は、リフォームと建て替えのどちらが良いのでしょうか？予算だけで決めるのではなく、建物の構造や状態を踏まえて、適切な方法を選ぶことが大切です。 ご家庭にあった方法を選ぶためにも、それぞれの違いについて理解を深めておきましょう。この記事では、リフォームと建て替えの違いにつ...

初詣ではじまる新年

岡山で高性能な注文住宅を建てるなら 株式会社小林工業　設計営業スタッフのIです。 いつも小林工業のブログ、Facebookをご覧いただき、誠にありがとうございます！   あけましておめでとうございます。 皆さま、どんなお正月を迎えられましたか？   小林工業は本日から営業を開始しております。   　 &nbs...

高断熱高気密住宅は無暖房でも暖かい！

高断熱高気密住宅は無暖房でも暖かい！ 岡山市藤田で１月１５日(金)〜１８日(月)の4日間完成体感会を開催させていただく作品です。 記録式温度計で無暖房状態のリビング室温を記録しています。 測定日は１２月３０日、丁度、年末寒波が襲来した日になります。 無暖房でも深夜から朝方にかけて１６度前後 日中の最高室温は約１８度が記録されています。 暖...