現地調査に行ってきました！
岡山で高性能な注文住宅を建てるなら 株式会社小林工業 設計スタッフのKです。
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先日は現地調査に行ってきました！
現在の建築基準法に適合するようにお家を建てられるように、隅々までチェックします。
お家の建て替えやリフォームの際は、特に要注意です！
昔から住んできた土地だから、当たり前にお家が建っていたから、といっても
新築・増築で同じように建てられる、とはいかない場合もあるのです・・・
その理由としての多くは、「昔と今の法令が違っているから」というケースが多くあります。
同じ土地でも昔と都市計画が変わっていたり、新しい法令が出来たことにより昔は適合していたものが今は適合しない、といったことがあります。
その中でも多いのはブロック塀の高さについてです。
控え壁が無い場合は1.2ｍ以内、一定の控え壁がある場合は2.2ｍ以内など、市町村によって少し基準が違ったりすることもありますが、それを守らなければいけません。
ブロック塀はお隣さんとの境界に設置されていることもあるので、場合によってはお隣さんと相談することも必要になります。
また、市町村によってはブロック塀の改修について補助制度を設けているところもあるようなので、ぜひご相談ください！
