小林工業のロハスな家

お客様の満足、納得のいく家づくりが基本です。
ロハスな家創り日記
社長ブログ

建築中に建設会社が倒産!!

もしも!!建築工事中に契約していた建設会社が倒産したら・・・・


契約金は勿論!!工事の部分払いもほぼ帰ってきません!!


その上、契約は中断され家も完成しない!!


裁判に持ち込んでも満足な解決には至らない!!


なんて悲劇に遭ってしまいます。


昨年からの大恐慌で住宅の着工も大幅に減少して住宅建設会社も苦境に立たされて、経営状態の悪化が懸念されている会社も少なくないとか・・・


実際に静岡の『富士ハウス倒産』では数百棟が建築中で大問題になりました。


お金は払ったのに家が完成しない!!


契約金・着工金を払ったのに工事も始まらない・・お金も返ってこない!!


お気の毒な状況がテレビで報告されていました。


「小林工業は経営状態は健全で倒産の心配はありません!!」


「金融機関で調べてください!!」


なんて言っても何の証も無いのが現状です!!


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そこで!!


お客様に安心していただける証として


住宅瑕疵担保責任保険法人


株式会社 住宅あんしん保証さんと完成保証制度の保険契約を加入させていただく事となりました。


営業マンが「うちの会社は大丈夫ですから」


では何の保証にもなりません!!


確実な後ろ盾が有ってこその安心になります。


小林工業は住友林業の「イノスグループ」に加入している為にイノスグループの住宅完成保証に加入することも可能ですが・・・・


小林工業独自でも完成保証制度に加入出来る会社としてより安心していただけると思います。


住宅の瑕疵保証(10年保証)は10月1日の引渡し物件から義務化されるので安心ですが・・・・


工事完成保証は今のところ義務化の報告は受けていません!!


安心して家を建てられる建設会社(工務店)選びの一つの基準として


「工事完成保証制度」に加入できている工務店か??


をお確かめください!!


失敗しない工務店選び情報でした。


 



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2009年6月19日 | カテゴリー ロハスな家創り日記, 過去ブログ 

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コメント & トラックバック

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完成保証は今の時代の常識ですね。
自分がお客さんなら「完成保証制度」に加入できない業者では建てないでしょう。
不思議な事に大手のメーカーも加入していません。
米国を見ていると大きいから大丈夫!!の常識がいかに危険かが分りますね。
健康だから入れるがん保険!!
全く同じ。
健全経営だから入れる完成保証!!
なんですね。

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健全経営を続けてください。

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コメントありがとうございます。
私自身、「完成保証制度」に入会してみて
入会のハードルの高さを知りました。
同時進行の施工棟数など企業の経営内容によって
制限されるそうです。
工務店選びでは全ての施工棟数がカバーされてるか?
も大切な確認事項になりそうです。
※弊社は全施工棟数がカバーされてます。

伊織 :

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参考になりました。
有益な情報ありがとうです。
また遊びにきます。

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完成保証制度、大切な制度ですね。
私も数年前、その後破綻した地元ビルダーのセミナーの仕事をさせていただいたことがあります。
あのとき会場にいたお客様でのちに成約された方たちはどうなっているんだろうと、ふと思うことがあります。
今後来られるお客様に「その会社は完成保証制度に加入されていますか」と必ず確認するようにしたいです。

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株式会社 住宅あんしん保証さんのHPで岡山県の届出事業者を検索できました!
義務化は無いようですが、完成保証に対応している事業者は1割程なんですね!

ロハ-k :

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引き続いてのコメントです!
完成保証に対応している事業者のことですが…
住宅あんしん保証さんに加入している県内の事業者のうちの1割ほどです!
誤解があってはいけないので…

Lohas-K :

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伊織さま
コメントありがとうございます。
お店の開店を心待ちにしています。

lohas-k :

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FPエノモト さま
貴重なコメントありがとうございます!!
私自身、工事完成保証に施工中の物件全てをカバーするとなると健全な経営状態でないと加入できないことを知りました。データーバンク・金融機関で調べるより完成保証の加入を確認する方が安心・確実ですね!!
これからも宜しくお願いします!!  感謝!!

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